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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



信用貸款代辦









▲每到人生的分水嶺,多數人將會重新檢視目標並做調整。(圖/達志/示意圖)

財經中心/綜合報導

人生30歲、40歲、50歲到底該追求什麼?想必這個問題困擾許多人,就有網友在Mobile 01上發文詢問,在不同階段,應該要追求的成就以及資產要到哪裡,才算是普遍台灣人的水準,另名熱心網友提供他的觀點,讓不少網友讚翻,引發熱烈討論。

不少網友贊同這個觀點,「30歲年薪70萬(含年終);40歲年薪100萬(含年終)有車有房;50歲年薪120萬〈含年終)有車有房,加上有日常開銷外資產500萬(現金、股票)以上。」但也有網友哀號「我35才達到上面30的條件,40實在很沒有把握,但是這篇說得很中肯,大推!」

針對上述觀點,也有網友認為,現在人都晚畢業,所以可以調整一下,改為「26歲年薪30萬;28歲年薪36萬(含年終)有對象、存款30萬以上;30歲年薪50萬(含年終)結婚有小孩、存款0萬以上;35歲年薪80萬(含年終)結婚有小孩有車有房、私房錢10萬以上;40歲年薪120萬(含年終)結婚有小孩有車有房,加上出國1-2次、私房錢70萬以上;50歲年薪180萬(含年終)有車有房+有日常開銷外資產500萬(現金、股票)以上 小孩畢業房貸繳清加上遺產。」

不過也有網友提出不一樣的看法,不管身處在30歲、40歲或50歲,都應朝身體健康、時間自由、身心愉快及有點小錢這4點努力,並認為「錢不是唯一的指標,這樣容易迷失,我雖然沒有很多錢,但是努力活得自在。

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社會中心/基隆報導

基隆市樂利三街一間早餐店今晨6時許發生凶殺命案,53歲的早餐店老闆因不明原因持麵包刀砍殺妻女,接著自刎。直到附近民眾要去買早餐才發現3人已經倒臥在血泊之中,目前警方已經封鎖事發現場展開調查。

▲基隆一名早餐店老闆持刀砍殺妻女再自刎。(圖/ETtoday東森新聞雲)

● 《ET新聞雲》提醒您,請給自己機會:

自殺防治諮詢安心專線:0800-788995;生命線協談專線:1995




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