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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



跟銀行貸款











社會中心/綜合報導

台北市一名父親,30日晚間帶兩名女兒到重慶北路的麵店吃飯,只因為小姊妹用餐時吵架,竟將年約6歲的大女兒從店門口往外丟,導致女童重摔在地,下巴流血,又將年約4歲的小女兒抓到騎樓上「教訓」,甚至將女童壓制在地上打。民眾看不下去報警處理,警方表示,這名父親沒有類似家暴紀錄,不過已經通報社會局關心了解。

▲6歲女童被遭父親丟出店外,重摔在地下巴流血受傷。(圖/東森新聞/下同)

監視器畫面拍下,麵店門口突然有一名女童飛出來,重重摔到地上,一度痛到爬不起來,仔細一看,疑似有人將她扛在肩上再丟出門外,從大約1.6公尺高的空中趴摔地面。

▼畫面可見,女童從約1.6的半空中重摔在地。

事發在3月30日晚間7時許,年約6歲的女童被人丟出店門,受傷流血放聲大哭,10分鐘後,一名男子又抱著另一名年約4歲的女童走出店外,當場在路邊動手教訓,甚至把孩子壓在地上,隔壁店家林姓業者看不下去,趕緊上前制止。

林姓業者說,當時這名父親把女童的手反折在身體後方,背部壓在地上讓她無法動彈,「我看那小孩都快喘不過氣了」;林先生還說,看到他把另一名女童丟出門外,「實在是太殘忍了」。

林先生當下為了制止這名狠父,還差點與對方爆發衝突,氣得他連忙報案,只不過2名員警到信用卡債務整合場後,女童的父親仍一副無所謂的態度。事後,女童母親帶著大兒子到場,聽聞女兒被丈夫毆打卻不緊張,還跟員警表示「沒事,自己處理就好」。

▼不久後,這名父親又抓著小女兒到店外管教。

據了解,這1家5口住在北市中正區精華地段,家境似乎不錯,當天母親先帶大兒子到診所看診,父親便帶著2名女兒到200公尺外的麵店用餐,卻疑似因為小姊妹吵架,便失控怒摔大女兒,又壓制教訓小女兒。

林先生表示,從當時他們的對話聽起來,這名爸爸似乎不是第1次失控暴打孩子。林先生轉述說,「媽媽就說,爸爸不是一兩次這樣,不然就叫警察把他帶走,這3個小孩順便帶去警察局,她不管了」。

對此,警方則表示,目前這名父親過去並沒有類似的家暴紀錄,不過已經通知社會局介入,派社工關心了解情況。父親當街打小孩已經涉及虐童,警方提醒,若遇到類似情況可以打110或幫忙勸阻,或許能減少小孩子受傷。

▼目擊民眾看不下去,上前制止並報警處理。







信用貸款哪家利率低











▲川普的健保改革方案,還沒表決就被撤除。(圖/路透社)整合負債各家銀行利率

國際中心/綜合報導

美國總統川普為廢除歐巴馬健保,推動《美國醫療保健法(American Health Care Act,AHCA)》的法案遭共和黨保守份子強烈反對,使得提案連表決都沒有就被撤回,成為川普自上任以來的最大挫敗。川普26日直接對「豬隊友」開炮,認為整起事件共和黨的保守人士要負起責任,還暗示未來可能連墮胎法案也過不了。

川普26日所發表的推文中,將法案無法通過的錯歸咎到在國會中作風強硬的共和黨保守派團體,「民主黨人正在華府偷笑,因為在『自由黨團(House Freedom Caucus)』、『增長俱樂部Club For Growth)』及『傳統基金會(Heritage)』的幫助下,他們救了『計畫生育聯盟(Planned Parenthood)』和歐巴馬健保。」

川普用來替代歐巴馬健保的新法案,在民主黨人反對、共和黨人極右派跟溫和派的夾殺下,目前已呈現垂死狀態,外界分析,未來川普仍必須和「自由黨團」聯手合作,不然他就得轉向民主黨人尋求合作。

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